Administradoras de bens que tratam ESG como tendência estética estão atrasadas. O tema já entrou no centro da gestão patrimonial porque ativos imobiliários, ocupações, energia, manutenção e governança impactam diretamente risco, custo e valor. No plano global, o setor de edificações e construção responde por cerca de 21% das emissões globais de gases de efeito…
A logística reversa na indústria de plásticos deixou de ser uma pauta apenas ambiental e passou a ser também uma exigência regulatória e estratégica. No Brasil, a Política Nacional de Resíduos Sólidos prevê sistemas de logística reversa para diversos produtos, e o Decreto nº 12.688/2025 instituiu especificamente o sistema de logística reversa de embalagens de…
A locação de imóveis industriais envolve um fator que muita empresa ainda subestima: o risco ambiental atrelado ao ativo. Diferente de imóveis comerciais comuns, áreas industriais podem carregar passivos ambientais ocultos, histórico de contaminação e obrigações regulatórias que sobrevivem à troca de ocupante. Quais os riscos ambientais da locação de imóveis? A locação de imóveis…
A expressão créditos tributários ambientais costuma ser usada para designar oportunidades fiscais ligadas a práticas de preservação, recuperação, reciclagem, gestão de resíduos e pagamento por serviços ambientais. No Brasil, porém, não existe um único “crédito verde” geral e automático: os incentivos aparecem distribuídos em regimes distintos, especialmente em normas sobre resíduos, reciclagem, pagamento por serviços…
A atividade rural está diretamente ligada ao uso intensivo do solo, da água e dos recursos naturais, sendo alvo constante de fiscalização ambiental. Produtores rurais enfrentam desafios regulatórios complexos, especialmente relacionados ao uso da terra, passivos ambientais e exigências de regularização. A advocacia ambiental atua para assegurar a continuidade da produção, reduzir riscos jurídicos e…
Administradoras de bens, responsáveis por imóveis comerciais, industriais e logísticos, estão cada vez mais expostas a riscos ambientais decorrentes do uso passado e atual dos ativos sob sua gestão. Passivos ocultos, áreas contaminadas e obrigações regulatórias podem comprometer o valor do patrimônio, gerar responsabilizações solidárias e impactar contratos de locação e alienação. A Linquevis Advocacia…
As questões relacionadas a áreas contaminadas ganharam atenção a partir da década de 70, nos Estados Unidos, caso Love Canal (ainda em remediação) e na Europa, o caso Lekkerkerk na Holanda. Ambos com repercussões maléficas tanto ao ambiente quanto a saúde humana local. A partir destes dois casos, tanto os Estados Unidos, como em alguns lugares da Europa, foi…
O setor de combustíveis é um dos mais fiscalizados do país. Postos, bases de distribuição e terminais estão diretamente associados a riscos de contaminação do solo e das águas subterrâneas, além de exigências regulatórias rigorosas. A advocacia ambiental atua para garantir continuidade operacional, defesa contra sanções e gestão jurídica dos passivos ambientais típicos do setor….
O setor imobiliário enfrenta riscos ambientais muitas vezes subestimados. Incorporações, loteamentos e projetos urbanos estão sujeitos a restrições ambientais severas, especialmente relacionadas a uso do solo, áreas contaminadas, APPs e passivos históricos. A advocacia ambiental atua para viabilizar juridicamente empreendimentos imobiliários, protegendo investidores, incorporadores e construtoras. Dores ambientais recorrentes no setor imobiliário Como a advocacia…
Empresas de energia e infraestrutura operam em projetos de grande porte, com impactos ambientais relevantes e exposição direta a conflitos regulatórios, sociais e territoriais. Usinas, linhas de transmissão, rodovias, portos, saneamento e obras estruturantes dependem de licenciamento ambiental robusto e juridicamente sustentável. A advocacia ambiental é peça-chave para viabilizar esses empreendimentos dentro dos prazos, evitando…
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